オプション販売会とは、新築マンションの契約後に開催されるマンションオプションの販売会のことです。
参加することで契約したマンションの間取りやサイズに合わせた家具や家電などを購入することができるため、多くの人が利用しています。
一般的にオプション会ではオプション商品を全体的に説明してくれるので、どんなオプション工事が用意されているのか、我が家にどんなオプション工事が必要なのかがわかるためとても勉強になります。知らなかった便利な商品や理想のマイホームに近づけるための方法などを知る事ができます。
どうせ高いからと参加されない方もいらっしゃいますが、オプション工事全体の勉強になるので参加することをお勧めします。
マンションを購入すると、ご入居の2〜6ヶ月前の間に数回に分けてインテリアオプション会の案内が届きます。
そこで注文すると、頼んだものがお部屋にセットされた状態で、物件の引き渡しをしていただけます。
引き渡しの際は、内覧会で指摘したところが直っているか、他にお部屋に不備はないかの最終チェックをします。
その後いよいよ引っ越しをするわけですが、お部屋に不備があったときのために、引き渡しから1〜2週間空けたほうがいいと言われています。
ですからインテリアオプション会への参加は、早く始めるに越したことはありません。
心地の良いリビング、使い勝手の良いキッチン、オシャレな玄関などをつくるために、オプションの種類はたくさんあります！
ライフタイムサポートで人気のあるオプションをいくつかご紹介いたします。
一番人気のオプションは、やはりフロアコーティングです。
ライフタイムサポートでは、ほぼすべてのお客様がご注文されます。
新築時のキレイな床の状態で施工すればフローリングを美しいまま保てますし、家具が入っていないので余計な費用もかかりません。
そしてお手入れが簡単になるのも人気の理由の一つです。
ライフタイムサポートでは5種類のコーティングをご用意しています！
詳しくはこちらからご覧ください。
https://www.life-time-support.com/service/floor
エコカラットはオシャレさと高い機能性を兼ね備えた、内装用のタイルです。
湿度が高いときには湿気を吸収し、低くなると放出する調湿機能、そしてニオイを吸着してくれる脱臭機能もあります。
梅雨時期でも快適に過ごせたり、いつお客様が来ても気になるニオイのない空間をつくれるのでリビングや玄関へ施工される方が多いです。
どんなインテリアが好きな方でもお気に入りのものが見つかるデザインと色の豊富さも魅力的です。
実際の施工例やお見積事例などはこちらからご覧ください。
https://www.life-time-support.com/service/ecocarat
カップボードとは食器棚のことです。
キッチンの収納空間を最大限広くするため、フルオーダー・セミオーダーの食器棚が人気です。
ぴったりサイズで、お好きな色、自分にとって使い勝手のいい機能を選んで作成できます。
ライフタイムサポートでは、フルオーダーでカップボードをお作りすることが可能です。
セミオーダーでしたら、「パモウナ」「綾野製作所」「すきまくん」といった人気のメーカーのご注文をお受けしています。
オーダーカップボードについての質問、施工方法はこちらからご覧ください。
https://www.life-time-support.com/service/furniture
玄関へのお取り付けが人気のオプションです。
エコカラットとセットで施工される方が多く、壁の高さピッタリサイズのミラーがあるとショールームのような玄関になりますよ。
他にも、リビングに取り付けて空間を広くみせるインテリアとして、洋室のドアに取り付けて省スペースに、といろいろな使い方があります。
ミラーのデザインやお見積事例はこちらからご覧ください。
https://www.life-time-support.com/service/mirror
どんな窓のサイズでもピッタリのものを取り付けられるのが、オーダーカーテンの魅力です。
そして気に入った質感・色のものを選べるので、インテリアにこだわりたい方や家具とカーテンを調和させたい方にもオススメです。
オプションでご注文いただければ、お部屋の引き渡し時にはカーテンが取り付けられているので便利でもあります。
ライフタイムサポートでは、カーテンメーカーの専属コーディネーターがお客様一人ひとりに個別にお打ち合わせをし、採寸やご提案を行っています。
お見積り事例や実際の施工事例はこちらからご覧ください。
https://www.life-time-support.com/service/curtain
窓に貼るだけでさまざまな効果をプラスすることができます。
冷暖房のコストを削減できる「断熱フィルム」、紫外線からお肌を守ってくれる「UVカットフィルム」を貼られる方が多いです。
他にもガラスを割れにくくするもの、外から室内を見えにくくするものなど、たくさんの機能からご自宅に合ったものを選べます。
他の施工と一緒にご注文をいただくことが多く、じつは人気のあるオプションです。
どんな商品があるか、そしてそれぞれのお見積り事例はこちらからご覧ください。
https://www.life-time-support.com/service/windowfilm
外部のオプション施工会社に依頼すると、鍵の引き渡し後に工事が始まります。そのため引き渡し後すぐに入居することができません。しかし、マンション販売会でオプションを依頼した場合は鍵の引き渡しまでに取り付けが完了しているのでスピード感があります。自分で業者を探したり、わざわざ寸法を測って家具や家電を購入したりする手間を省けます。 ただし、オプション販売会で依頼した場合でも、引き渡し後に工事が行われることがあるため注意が必要です。
例えばエアコンはA社、照明はB社、カーテンはC社といったように複数の専門業者に依頼した場合、業者とのやり取りや手続きが煩雑になってしまうことが考えられます。また、数年が経過し不具合が見つかった際に、どこに依頼したかをすぐに把握できるよう管理しておくのは面倒です。その点、オプション販売会はトータルで依頼することができますし、何かあった時の連絡や相談もスムーズにできます。
外部のオプション施工会社に依頼した場合、鍵の引き渡し後に工事が行われます。例えば傷が見つかった場合、もともとついていたのか、施工会社が作業中につけてしまったのか、責任の所在が不明となり対応してもらえない可能性があります（保証付きの施工会社もあります）。オプション販売会に依頼することで、責任をもって対応してもらうことができるため、安心です。
オプション販売会で依頼することで、システムキッチンとビルトイン食洗機の色を合わせたり、壁と造り付けの棚の材質を合わせたりと、統一感のある面材で揃えることができます。自分で後から購入しようと思ってもなかなかできないため便利です。
※ライフタイムサポートでは、オプション販売会で提供されているものと同じ面材での面材合わせが可能です。他ではできないと言われても諦めずにご相談ください。
オプション販売会での販売価格は外部のオプション施工会社に比べ、1.5～2倍とかなり高額に設定されています。
というのも、オプション販売会社はマンションのディベロッパーに紹介料として売上の何割かをマージンとして支払っています。その他にもゼネコンや監事会社、実際に工事を行う施工会社など、多くの中間業者が存在しており、それぞれに対して2割程度の利益が上乗せされているため高額に設定されているのです。
また、エアコンや食洗機といった価格帯を把握しやすいオプションに比べ、エコカラットやコーティング、窓ガラスフィルムなどは市場価値がわかりにくくなっています。専門的な商品であればあるほどマージンが高くなっている可能性があり、知らず知らずのうちに高額な商品を買ってしまっていたというケースもあります。
オプション販売会で依頼した場合、鍵の引き渡しまでに取り付けが完了しています。かなりタイトなスケジュールで納品しなければならないため、販売できる商品も種類が限られてしまいます。最新の商品を購入するつもりだったのに、販売会のカタログには旧型の商品しか掲載されていなかったというケースもあるように、選択肢が狭まってしまいます。
オプション販売会社は施工を行っておらず、営業がメインの会社であることがほとんどです。そのため実際に商材に触れ、多数の事例に対応している施工会社などと比較すれば専門性が低いのもデメリットです。また、デメリット2でお伝えしたように、販売できる商品も限られていることから、多様な商品の専門知識はどうしても低くなってしまいます。
インテリアオプション会に参加するときには、どんなことに注意すればいいのでしょうか？
３つご紹介いたします。
上記の注意点について、それぞれ詳しく解説します。
インテリアオプション会では購入特典などが設定されていることがあります。
「本日限りの価格です！」と言われて割引されていると、お値段もお得に感じて購入予定ではなかったものまで欲しくなってしまうことがあります。
普段のお買い物でも、セールをしていて必要ないものまで買ってしまったという経験は誰にでもあるのではないでしょうか？
考える時間も短いのであせってしまうかもしれませんが、一旦冷静になり次の注意点のことを思い出してくださいね！
インテリアオプション会では、中間マージンが多く発生します。
なぜならインテリアオプション会には、デベロッパー（土地や街を開発する事業者）、オプション業者、施工業者の3社が関係しているからです。
その3社それぞれに利益を出すとなると、やはり割高になってしまうんです。
割引されていたとしても割高であることが多いので注意してくださいね。
ライフタイムサポートのような施工会社だと中間マージンが発生しないため、インテリアオプション会よりも安く施工してもらえます。
インテリアオプション会では、そこで取り扱っているものしか購入できません。
この商品の別の型が欲しい！と思っても、取り扱っていないものは購入できません。
全種類の中から好きなように選べる、ということは難しいんです。
厳選されたものの中から選べるところはありがたいのですが、デメリットにもなります。
オプション販売会で発注するとかなり高額になってしまうマンションオプションですが、施工会社に直接依頼することで、中間マージンを一切入れずお得に購入することができます。
ライフタイムサポートのような施工会社では新築マンションオプションの提案から見積もり、内覧会や施工まで一貫して提供することが可能であるため、低価格で高品質のオプションを購入したいとお考えの方におすすめです。
ご新居のことでお悩みでしたら、ぜひお気軽にご相談ください。
お見積り、お問い合わせは無料で受け付けております。
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