パークシティの購入が決まり、いよいよ引き渡し前の最終チェックとオプション選びの重要な時期が訪れました。本記事では、パークシティならではのマンションオプション活用法や、引き渡し前に絶対に確認すべき内覧会のポイントを詳しく解説します。後悔しない選択をするために、ぜひこのガイドを参考にしてください。
パークシティは、理想的な住環境を提供する高級マンションブランドです。都心に近く、豊かな自然と便利な都市機能が調和したエリアに位置しており、快適な生活空間を実現しています。洗練されたデザインと高品質な建材を使用し、機能性と美しさを兼ね備えたマンションが、住まう人々に理想のライフスタイルを提供します。ここでは、パークシティの魅力を3つのポイントに絞って紹介します。
1．都心に近い便利な立地
引用元：三井不動産レジデンシャルの住まいの情報総合サイト_小岩ザ タワー
パークシティは、都市の中心部にアクセスしやすい好立地に位置しています。主要な交通機関や高速道路へのアクセスが便利で、通勤や通学、休日のお出かけにも非常に便利です。また、周辺には商業施設やレストラン、カフェ、教育機関が豊富に整備されており、利便性が非常に高い地域です。都心の喧騒を感じさせず、落ち着いた暮らしを提供しながら、街のエネルギーにも触れることができる絶妙なバランスが魅力です。
2．高品質な建材と優れたデザイン
引用元：三井不動産レジデンシャルの住まいの情報総合サイト_小岩ザ タワー
パークシティは、居住空間の品質を最優先に設計されています。厳選された高品質な建材を使用し、外観や内装には高級感とモダンなデザインが見事に調和しています。シンプルで洗練されたデザインは、時代を超えて愛される美しさを持ち、居住者に贅沢で快適な空間を提供します。また、細部にまでこだわり抜いた仕上げが、長期にわたって満足できる生活空間を作り上げています。
3．充実した共用施設と周辺環境
引用元：三井不動産レジデンシャルの住まいの情報総合サイト_高田馬場
パークシティは、居住者のライフスタイルを豊かにするため、充実した共用施設を提供しています。フィットネスジムやラウンジ、リラックスできるペット対応施設など、住まう人々のニーズを満たす多彩な施設が整っています。さらに、周辺環境には公園や学校、ショッピングセンターなどがあり、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。安全性や便利さを兼ね備えた、家族やシングルライフに最適な環境が整っています。
パークシティは、都心へのアクセスが非常に便利なエリアに位置しており、仕事や生活の利便性が抜群です。交通機関へのアクセスが良好で、通勤や通学が快適に行えます。また、周辺にはショッピングモール、レストラン、公園、学校、医療機関など、生活に必要な施設が豊富に揃っています。これにより、住民は日常の利便性を最大限に享受できます。
パークシティは、広々とした規模を誇る大規模マンション群として設計されており、充実した共用部分や設備が特徴です。大規模な敷地内には、居住者が快適に過ごせる広い敷地や美しい景観が広がっており、住まいの質が高いです。
デベロッパーには、実績のある大手企業が手掛けており、その品質に対する信頼感は非常に高いです。経験豊富な企業が提供することで、建物の品質や管理が確実であるため、住民は安心して暮らすことができます。
パークシティには、住民が快適に過ごせるための多彩な共用施設が整っています。フィットネスジム、ラウンジ、ペット対応施設など、住民のニーズに応じた便利な施設が充実しており、日常生活を豊かにします。特に、ペット対応施設が整っている点は、ペットを飼っている方にとって大きな魅力です。
さらに、周辺環境も非常に魅力的です。近隣には広大な公園があり、自然を感じながらリラックスできる空間が広がっています。また、周辺には学校や教育機関が多く、特に子育て世帯にとって安心できる環境が整っています。周辺施設の充実度が高いため、毎日の買い物や日常生活が非常に便利です。
交通の便も非常に良く、通勤や買い物に便利な立地となっており、都市の中心部へも短時間でアクセスできるため、生活のクオリティが向上します。
引用元：LIXILエコカラットカタログ
パークシティでは、オプションをうまく活用することで、さらに快適で自分好みの住空間を作り上げることができます。ここでは、特におすすめのオプションをご紹介し、活用法を解説します。
マンションオプションとは、購入後に追加できる設備や内装のカスタマイズ項目です。パークシティでは、キッチンやバスルーム、リビングのインテリアまで、幅広い選択肢があります。これらを上手に組み合わせることで、自分のライフスタイルに合った空間を作り上げることが可能です。
ここでは、実際にパークシティ購入者が選んだ、特に満足度の高いオプションを紹介します。これらのオプションを取り入れることで、生活の質が向上し、理想の住まいを実現することができます。
エコカラットは、湿気やニオイを吸収・調整する効果がある壁材です。これにより、室内の空気が常に快適に保たれると同時に、高級感のあるデザインが空間に加わります。特に、湿気が気になる場所やキッチン、洗面所などに最適です。施工事例としては、リビングやダイニングに取り入れることで、見た目にも機能性にも優れた空間を作ることができます。
フロアコーティングは、床を傷や汚れから守り、美しさを長期間保つためのオプションです。特に、高級感を求める方には欠かせないアイテムで、清掃も簡単になります。施工事例では、シンプルなデザインの部屋でも、フロアコーティングを施すことで格段に美しい空間に仕上がります。
食器棚は、収納力を高め、キッチン周りの動線効率を良くするための重要なオプションです。デザイン性も高く、リビングやダイニングとの調和を考慮したオーダーメイドの食器棚が人気です。施工事例では、収納スペースが増え、家事が格段に楽になったという声が多いです。
オーダーミラーは、特に玄関や洗面所に取り入れることで、空間を広く見せる効果があります。小さな部屋でも鏡を上手に配置することで、視覚的に広がりを持たせることができます。施工事例では、玄関に大きなミラーを設置することで、開放感が増し、清潔感が引き立っています。
リビングの中心となるテレビボードは、機能性とデザイン性を兼ね備えたオプションです。パークシティでは、空間に合わせたオーダーメイドのテレビボードが選べ、リビングの雰囲気を一層引き立てます。施工事例としては、テレビ周りをスッキリと整理し、機能的かつ美しい空間が作られています。
マンションオプションは、選ぶアイテムによって費用が異なります。オプションの選定時に予算を上手に管理するためのポイントや、価格目安を紹介します。
エコカラット（壁材）
価格目安：1㎡あたり約7,000円〜15,000円
エコカラットは、湿気対策や空気清浄の効果があり、特にリビングやキッチン、バスルームに人気です。部屋全体に設置する場合は、10万円以上かかることが一般的です。
エコカラットは、特に湿気が気になる場所やニオイを抑えたいエリアに最適です。オプション選びで無理に広範囲に使用せず、重点的に必要な場所にだけ導入することで、コストを抑えつつ効果を最大化できます。
フロアコーティング
価格目安：部屋の広さによって異なり、10万円〜30万円以上
フロアコーティングは、床を傷や汚れから守り、美観を保つために有効です。高品質なコーティングを選ぶことで、長期的に手入れが楽になります。部屋の広さやコーティングの種類（ウレタン、シリコン、ガラスなど）によって価格が変動します。
フロアコーティングは部屋全体に施すのではなく、生活動線が多く使用される場所（リビングやキッチン）に限定して施工することで、コストを抑えることができます。また、複数部屋をまとめて施工することで、割引を受けることができる場合もあるので、まとめて依頼するのも一つの手です。
食器棚・オーダーメイド家具
価格目安：10万円〜50万円
オーダーメイドの食器棚や収納家具は、サイズやデザインに応じて価格が変動します。収納力と使い勝手を最大化するために、オーダーでの選択が可能です。高級なデザインや特注サイズを選ぶと、より高額になります。
収納オプションを選ぶ際は、必ず自分の生活スタイルに必要なサイズや機能を考慮しましょう。例えば、頻繁に使うキッチン用品はすぐ手に届く場所に、季節ものやあまり使わないアイテムは奥行きのある収納に配置するなど、賢く収納場所を使うことで、無駄なく効率的に選ぶことができます。
予算内で効率的にオプションを選ぶためのポイント
優先順位をつける
どのオプションが最も重要か、生活に欠かせないものから優先的に選びましょう。例えば、湿気やニオイ対策にエコカラットが必要な場合は、まずそれを優先し、その後フロアコーティングなどのアイテムを選びます。
価格相場を把握する
事前にオプションの相場を把握し、予算に応じた最適な選択をしましょう。ライフタイムサポートの無料内覧会同行サービスを利用すると、プロのアドバイスを受けながら、コストパフォーマンスの良いオプションを選べます。
セット購入で割引を狙う
同時に複数のオプションを選ぶ場合、まとめて購入することで割引を受けられる場合があります。例えば、フロアコーティングとエコカラットを同時に依頼すると、セット割引を提供している業者もあります。
オプション販売会では、事前に準備されたオプションの中から選べるため、価格や仕様が比較的分かりやすいというメリットがあります。しかし、選択肢が限定されている場合が多く、カスタマイズの自由度が低いというデメリットもあります。次に、施工業者の選択肢も考慮し、比較表を作成して選びましょう。
| 比較項目 | オプション販売会 | 施工業者 |
|---|---|---|
| 提案内容 | 定型プランに基づく | カスタマイズ可能 |
| コスト | 定額制（場合によって割引あり） | 見積もりにより変動 |
| 施工品質 | 限定的 | 高品質、専門業者による施工 |
| 柔軟性 | 限られた選択肢 | 高い柔軟性 |
オプション施工業者を選ぶと、より自由度が高く、個別ニーズに合わせた提案が受けられます。価格面で割高になりがちですが、質の高い施工と満足のいく仕上がりが期待できます。特に、設置後の長期的な満足度を重視する場合、施工業者に頼むことをおすすめします。
施工業者によるオプション選びは、長期的に見てコストパフォーマンスが高く、品質面でも安心です。オーダーメイドのオプションや、細かいニーズに合わせた提案をしてくれる業者が多いため、理想の住まいを手に入れるためには施工業者を選ぶのがベストです。
内覧会は、引き渡し前に行う最も重要なステップです。施工不備や気になるポイントをしっかりとチェックするために、内覧会の役割と重要性を理解しておきましょう。
内覧会は、マンションの引き渡し前に最終的なチェックを行う重要な機会です。この段階で施工不備を発見し、修正を求めることができます。特に細かい部分まで確認することが、後悔しないためのカギとなります。
内覧会で施工不備を発見することで、引き渡し前に修正を依頼できます。後から発見しても手遅れになることがあるため、このタイミングで細かく確認しましょう。
プロ目線でのチェックは、素人では見逃しがちな細かい部分を見逃さないために重要です。専門的な知識を持つ建築士が同行することで、安心してチェックができます。
1．壁や天井にひび割れがないか
2．建具や水栓などの動作確認
3．床が均一で、傷や汚れがないか
4．キッチンやバスルームの設備が正常に動作するか
5．照明の配置が適切か
6．電気・水道の配管が問題なく接続されているか
7．床や壁の水平垂直精度はどうか
8．配線やコンセントが適切な位置にあるか
9．空調設備が正常に機能するか
10．給排水設備から水漏れがないか、換気設備が正常に機能しているか
※チェックシートダウンロード▼
内覧会チェックシート
内覧会での素人判断を避け、専門家の目でチェックしてもらうためには内覧会同行サービスが有効です。プロの建築士が同行し、見逃しがちなポイントを指摘してくれます。
ライフタイムサポートの内覧会同行サービスは、無料で提供される専門的なサポートで、購入後の新築マンションにおける施工ミスや仕上がりの不備を徹底的にチェックします。同行するのは、国家資格を持つ建築士で、プロフェッショナルな視点から細部にわたり施工の品質を確認し、適切な修正を依頼することができます。さらに、内覧会後には最適なオプション提案も行っており、理想の住まいをさらにアップグレードするためのアドバイスを提供します。
＜ライフタイムサポートの内覧会同行サービスのポイント＞
1．国家資格所有の建築士が同行
経験豊富な建築士が同行し、素人では見逃しやすい施工不備や細かい仕上がりをしっかりチェックします。
2．内覧会後の最適なオプション提案
内覧会後には、住まいをより快適にするためのオプションを提案してもらえます。これにより、理想の住まい作りをサポートします。
3．無料で提供されるサービス
ライフタイムサポートの内覧会同行サービスは、購入者にとって無料で提供されるため、費用負担なしで安心のサポートが受けられます。
ライフタイムサポートの内覧会同行サービスは、国家資格を持つ建築士が無料で同行します。専門家が、施工不備を見逃すことなく発見してくれるので、入居前に修正依頼を行うことができます。
建築士が同行することで、プロならではの細かな視点で見逃しがちなミスを徹底的に指摘し、適切な修正が可能になります。素人判断では不安な部分も、専門家がチェックするため、安心してお任せできます。
内覧会後には、ライフタイムサポートの建築士から最適なオプション提案も受けられます。これにより、購入後の住まいをさらに快適にするためのアドバイスをもらえます。
例えば、内覧会で気づいた不足している部分や改善点に対して、以下のようなオプションが提案されることがあります。
・エコカラットやフロアコーティング：湿度や臭い対策、美しい床を長持ちさせるためのオプション
・収納家具や食器棚：機能性とデザイン性を兼ね備えた収納アイテム
・照明やカーテン：生活空間に合わせた照明の選定やカーテンの提案
・オーダーメイド家具：スペースにぴったり合わせたカスタマイズ家具
購入者の生活スタイルやニーズに最適なものを提案してくれるため、住まいの快適さを大幅に向上させることができます。
ライフタイムサポートの無料内覧会同行サービスは、シンプルな手順で利用できます。以下のステップで進行します。
①公式サイトから簡単に申し込み
まず、ライフタイムサポートの公式サイトから、内覧会同行サービスの申し込みを行います。オンラインフォームから申し込むだけで簡単に手続きが完了します。
②担当者から事前案内
申し込み後、担当者から事前にサービス内容の案内があります。内覧会の日時やチェックポイントなど、必要な情報が提供されます。
③内覧会当日、建築士が同行しチェック
内覧会当日、専門の建築士が同行し、現地で施工不備や仕上がりを細かくチェックします。プロの目で、見逃しがちな部分までしっかりと確認できます。
④完了後、報告書をもとに修正依頼
内覧会終了後、建築士から詳細な報告書が提供されます。この報告書をもとに、必要な修正を施工業者に依頼することができます。報告書には、チェックした項目とその修正が必要な箇所が明記されているため、スムーズに対応ができます。
パークシティは、理想の住まいを実現するために必要な要素が揃った素晴らしい物件です。立地や規模、デザイン性に優れ、共用施設や周辺環境も快適で便利。マンションオプションを上手に活用することで、さらに快適で自分らしい住空間を作り上げることができます。
内覧会同行サービスでは、国家資格を持つ建築士が同行し、施工不備を徹底チェック。後悔しない引き渡しを迎えるためのサポートを提供します。
マンションオプションは、エコカラットやフロアコーティング、オーダーメイド家具など、快適な生活を実現するアイテムが豊富です。自分のライフスタイルに合わせて最適なオプションを選ぶことが重要です。オプション費用の予算計画や施工業者選びをしっかり行い、無駄なく理想的な住空間を作りましょう。
パークシティでの新しい生活が、あなたの理想にぴったり合ったものになるよう、慎重に選択を進めてください。内覧会やオプション選びを活用して、より素敵な住まいを作りましょう。
著者情報
龍竹一生
株式会社ライフタイムサポート
代表取締役
| 専門分野 | 新築住宅のオプション工事、リフォーム、インスペクション |
|---|---|
| プロフィール | 18歳で住宅設備会社に入社し、24歳で独立。2006年の独立後は新築マンションの住宅オプション工事を専門にサービスの提供を行っている。2006年の創業時に内覧会のインスペクションを無料で行うサービスを業界で初めて提供する。その後20年近くに渡りインスペクションサービスと新築マンションオプション工事を提供し続けている。 |
| 受賞歴 | SMBエクセレント企業賞 多様な働き方実践企業 プラチナ認定企業 |
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