マンションオプションとは？ 新築マンションにはほとんどの場合、家具や家電がついていません。そのため、購入の際にはマンションオプションの導入を検討する必要があります。マンションオプションとはマンションの契約後に、造り付けの家具や設備といったインテリア設備を追加購入できる仕組みのことです。もともと決まっている標準仕様から、自分好みの快適な空間づくりを楽しむことができます。
<フロアコーティング> フロアコーティングは、フローリングの表面に特殊なコーティング剤を塗布することで、傷や汚れを防ぎ、美しい状態を長持ちさせる商品です。特に子供やペットがいる家庭での滑り防止や傷防止、防汚効果などの観点で人気のあるオプションです。 フロアコーティングの詳細は[こちら]から <窓ガラスフィルム> 窓ガラスフィルムは、窓ガラスに貼ることで、紫外線のカットや断熱効果を得ることができるアイテムです。特に日差しの強い部屋の床や家具の色褪せを防いだり、冷暖房の効率を上げて、エネルギーコストを削減したい方におすすめです。 窓ガラスフィルムの詳細は[こちら]から 2. 自分好みの空間にするための人気インテリアオプション 好みやライフスタイルに合わせた自分だけの特別な空間を作り出す人気のインテリアオプションをご紹介します。 <食器棚> 食器棚の設置には収納スペースの確保やデザイン性の向上、機能性の向上など、多くのメリットがあります。キッチンの扉面材と合わせることで、機能だけでなくデザイン面でも統一感のある、洗練されたキッチン空間へグレードアップできます。 <テレビボード> テレビボードはリビングの主役とも言えるアイテムです。デザインや収納力を重視して選ぶことで、リビング空間がより機能的かつスタイリッシュになります。 <オーダーミラー> オーダーミラーは、姿見だけでなく空間を広く見せる効果があります。また、デザインを選ぶことで、お部屋のアクセントにもなります。 オーダーミラーの詳細は[こちら]から <バルコニータイル> バルコニータイルは、バルコニー空間をおしゃれに演出します。耐久性やデザインを重視して選ぶことで、バルコニーが特別な空間に変わります。 <照明> 照明は、お部屋の雰囲気を大きく左右します。明るさやデザインを選ぶことで、お部屋の雰囲気を自在にコントロールできます。 <オーダーカーテン> オーダーカーテンは、デザインや生地が豊富にあり、好みのインテリアに合わせて選べます。生地やデザインによってお部屋の印象を大きく変えることができます。 3. 家事が楽になる便利な家具・家電の人気オプション 家事の負担を軽減し、日常生活をより快適にする家具や家電のオプションをいくつかご紹介します。それぞれの特徴や利点を理解し、自身のライフスタイルやニーズに最適なものを選ぶことで、家事のストレスを軽減し、快適な住生活が実現できます。 <ビルトイン食洗機> ビルトイン食洗機はキッチンのキャビネット内に設置される食洗機で、キッチン空間をスッキリと見せてくれます。また、手洗いよりも節水効果があり、家事の時間を短縮したい方や、キッチンをすっきり見せたい方におすすめです。 <室内干し器具> 室内干し器具は、天気に左右されずに洗濯物を干すことができるアイテムです。特に雨や花粉の多い時期には、室内干しができるのが大きなメリットです。 <レンジフードフィルター> レンジフードフィルターは、キッチンの換気扇のフィルター部分をカバーし、油汚れや臭いを効果的にキャッチしてくれるアイテムです。内部が汚れにくくなりお掃除がとても楽になります。 レンジフードフィルターの詳細は[こちら]から <ビルトインオーブン> ビルトインオーブンは、キッチンの一部に組み込めるオーブンで、キッチン空間を有効に利用することができます。お料理好きな方や、キッチン空間をすっきりさせたい方におすすめです。 ビルトインオーブンの詳細は[こちら]から マンションオプションを付けるメリット マンションオプションを選ぶメリットは以下になります。 ・手間がかからない ・入居時にはオプションがついている ・暮らしが便利・快適になる ・お部屋のデザインに統一感が出る それぞれについて解説します。 ▼手間がかからない マンションオプションを専門業者に依頼すれば、自分で商品を探したり、取り付けたりする手間が省けるという大きなメリットがあります。さらに、プロの技術と経験により、高品質で安全な施工が行われるため、安心して新生活が始められます。 ▼入居時にはオプションがついている マンションオプションを選べば、入居時にはすでにオプションが設置されている状態になっています。例えば、ビルトイン食洗機やエアコンの設置など、初めから設備が整っていることで、入居後すぐに快適な生活が始められます。 ▼暮らしが便利・快適になる 例えば、食器棚は食器をきれいに整理整頓でき、取り出しやすくなり作業効率がアップしますし、室内干し器具は室内で洗濯物を干せるため、天候に左右されずに済みます。 このようにマンションオプションを利用することで、各種設備や家具を自身のライフスタイルやニーズに合わせて選ぶことで暮らしがより便利で快適になります。 ▼お部屋のデザインに統一感が出る マンションオプションは、自分好みのデザインや色が選べます。食器棚やテレビボード、カーテンなど、デザインや色で統一感を持たせることで、お部屋全体がすっきりとまとまった落ち着いた空間になります。 マンションオプションの選び方 オプションを選ぶ際には、以下のポイントを参考に選びましょう。 ・実生活で必要なものをリストアップする ・予算を決める ・依頼先を決める ・優先順位を決める ・マンションオプション施工業者に相談する ・複数社から見積もりを取る ▼実生活で必要なものをリストアップする マンションオプションを選ぶ際には、まず日常生活で本当に必要なものをリストアップしましょう。リストアップは、後々の予算決定や優先順位の決定にも影響を与えます。 ▼予算を決める オプションの種類や品質によって価格は大きく異なります。予算を決める際には、リストアップしたオプションの平均的な価格を調べ、それに基づいて予算を設定すると良いでしょう。 ▼依頼先を決める 新築マンションを購入する際には、オプションの選択肢が豊富に用意されています。しかし、オプションの種類や内容が多く、どれを選べばいいのか迷う方も多いのではないでしょうか。 オプション販売会はマンションの販売会社が開催しており、キッチンや浴室などの設備や、内装、カーテンなどのインテリアなど、さまざまなオプションを展示・販売しています。販売会社から直接購入できるので手続きが簡単で、割引や特典が受けられるメリットがあります。デメリットとしては選択肢が限られていたり、価格が割高になることが挙げられます。 マンションオプションの施工を専門としている施工業者の場合は、選択肢が豊富でさまざまなオプションから選べ、価格も抑えることができるメリットがあります。その反面、選択肢が多いために比較検討が難しくなるデメリットもあります。 長く住むことを考えた場合には、選択肢が多く自分の好みに合ったオプションを選べ、価格が安く抑えられる専門の施工業者に相談する方がおすすめです。 ▼優先順位を決める リストアップしたオプションの中で、優先順位の高いものから選びましょう。例えば、キッチンの利便性を最優先にするか、デザインの統一感を最優先にするかなど、自身のライフスタイルや好みに基づいて優先順位を決めると良いでしょう。 ▼マンションオプション施工業者に相談する ご自身だけで商品の選定や業者選びを行うのは時間も手間もかかります。安心してマンションオプションの選定と施工を進めるには、専門の施工業者に相談することをおすすめします。 ライフタイムサポートでは、専門のスタッフがお客様一人ひとりの要望を丁寧にヒアリングし、ニーズに合わせた最適なマンションオプションをご提案いたします。また、お客様の理想の住空間を実現するためのプロフェッショナルなアドバイスも行っておりますので是非ご相談ください。 ▼複数社から見積もりを取る 最後に、複数の施工業者から見積もりを取得します。比較検討することで、コスト削減やサービス内容の比較ができ、よりコストパフォーマンスの高い業者を選べるメリットがあります。 マンションオプションの種類について詳しく知る マンションオプションの費用 マンションオプションにかかる費用は、数十万～数百万円と人それぞれですが、1世帯あたりの平均予算は80～100万円となっています。 マンションオプションの購入方法は、マンションの契約後に開催される「オプション販売会」に参加して発注する場合と、販売店や施工業者を自分で探してオーダーする場合の2つに分けられます。どんなオプションをいくつ購入するかはもちろんですが、どのような方法で購入するかによって最終的な費用は大きく異なります。 オプション販売会について オプション販売会とは、マンションの契約後に開催されるマンションオプションの販売会のことです。契約後に届くカーテンや照明などのカタログは、オプション販売会の案内です。販売会に参加すると契約したマンションの間取りやサイズに合わせた家具や家電などのインテリアを購入することができます。インテリアコーディネーターなどが無料で相談に乗ってくれる場合もあります。ただし、オプション販売会での販売価格は外部のオプション施工会社に依頼する場合に比べ、1.5～2倍とかなり高額に設定されています。 オプション販売会について詳しく知る マンションオプションのお得な購入方法 オプション販売会で発注するとかなり高額になってしまうマンションオプションですが、施工会社に直接依頼することで、中間マージンがなくなりお得に購入することができます。 というのもオプション販売会社は、マンションのディベロッパーに紹介料として売上の何割かをマージンとして支払っています。その他にもゼネコンや監事会社、オプションを実際に販売している会社など、多くの中間業者が存在しており、それぞれに対して2割程度の利益が上乗せされているため、販売価格が高額に設定されています。 また、エアコンや食洗機といった価格帯を把握しやすいオプションに比べ、エコカラットやコーティング、窓ガラスフィルムなどは市場価値がわかりにくいため、専門的な商品であればあるほどマージンが高くなっている可能性があります。 高品質なオプションを安く購入したいとお考えの方は、中間マージンの発生しない施工会社に直接依頼することをおすすめします。
3. 家事が楽になる便利な家具・家電の人気オプション 家事の負担を軽減し、日常生活をより快適にする家具や家電のオプションをいくつかご紹介します。それぞれの特徴や利点を理解し、自身のライフスタイルやニーズに最適なものを選ぶことで、家事のストレスを軽減し、快適な住生活が実現できます。 <ビルトイン食洗機> ビルトイン食洗機はキッチンのキャビネット内に設置される食洗機で、キッチン空間をスッキリと見せてくれます。また、手洗いよりも節水効果があり、家事の時間を短縮したい方や、キッチンをすっきり見せたい方におすすめです。 <室内干し器具> 室内干し器具は、天気に左右されずに洗濯物を干すことができるアイテムです。特に雨や花粉の多い時期には、室内干しができるのが大きなメリットです。 <レンジフードフィルター> レンジフードフィルターは、キッチンの換気扇のフィルター部分をカバーし、油汚れや臭いを効果的にキャッチしてくれるアイテムです。内部が汚れにくくなりお掃除がとても楽になります。 レンジフードフィルターの詳細は[こちら]から <ビルトインオーブン> ビルトインオーブンは、キッチンの一部に組み込めるオーブンで、キッチン空間を有効に利用することができます。お料理好きな方や、キッチン空間をすっきりさせたい方におすすめです。 ビルトインオーブンの詳細は[こちら]から マンションオプションを付けるメリット マンションオプションを選ぶメリットは以下になります。 ・手間がかからない ・入居時にはオプションがついている ・暮らしが便利・快適になる ・お部屋のデザインに統一感が出る それぞれについて解説します。 ▼手間がかからない マンションオプションを専門業者に依頼すれば、自分で商品を探したり、取り付けたりする手間が省けるという大きなメリットがあります。さらに、プロの技術と経験により、高品質で安全な施工が行われるため、安心して新生活が始められます。 ▼入居時にはオプションがついている マンションオプションを選べば、入居時にはすでにオプションが設置されている状態になっています。例えば、ビルトイン食洗機やエアコンの設置など、初めから設備が整っていることで、入居後すぐに快適な生活が始められます。 ▼暮らしが便利・快適になる 例えば、食器棚は食器をきれいに整理整頓でき、取り出しやすくなり作業効率がアップしますし、室内干し器具は室内で洗濯物を干せるため、天候に左右されずに済みます。 このようにマンションオプションを利用することで、各種設備や家具を自身のライフスタイルやニーズに合わせて選ぶことで暮らしがより便利で快適になります。 ▼お部屋のデザインに統一感が出る マンションオプションは、自分好みのデザインや色が選べます。食器棚やテレビボード、カーテンなど、デザインや色で統一感を持たせることで、お部屋全体がすっきりとまとまった落ち着いた空間になります。 マンションオプションの選び方 オプションを選ぶ際には、以下のポイントを参考に選びましょう。 ・実生活で必要なものをリストアップする ・予算を決める ・依頼先を決める ・優先順位を決める ・マンションオプション施工業者に相談する ・複数社から見積もりを取る ▼実生活で必要なものをリストアップする マンションオプションを選ぶ際には、まず日常生活で本当に必要なものをリストアップしましょう。リストアップは、後々の予算決定や優先順位の決定にも影響を与えます。 ▼予算を決める オプションの種類や品質によって価格は大きく異なります。予算を決める際には、リストアップしたオプションの平均的な価格を調べ、それに基づいて予算を設定すると良いでしょう。 ▼依頼先を決める 新築マンションを購入する際には、オプションの選択肢が豊富に用意されています。しかし、オプションの種類や内容が多く、どれを選べばいいのか迷う方も多いのではないでしょうか。 オプション販売会はマンションの販売会社が開催しており、キッチンや浴室などの設備や、内装、カーテンなどのインテリアなど、さまざまなオプションを展示・販売しています。販売会社から直接購入できるので手続きが簡単で、割引や特典が受けられるメリットがあります。デメリットとしては選択肢が限られていたり、価格が割高になることが挙げられます。 マンションオプションの施工を専門としている施工業者の場合は、選択肢が豊富でさまざまなオプションから選べ、価格も抑えることができるメリットがあります。その反面、選択肢が多いために比較検討が難しくなるデメリットもあります。 長く住むことを考えた場合には、選択肢が多く自分の好みに合ったオプションを選べ、価格が安く抑えられる専門の施工業者に相談する方がおすすめです。 ▼優先順位を決める リストアップしたオプションの中で、優先順位の高いものから選びましょう。例えば、キッチンの利便性を最優先にするか、デザインの統一感を最優先にするかなど、自身のライフスタイルや好みに基づいて優先順位を決めると良いでしょう。 ▼マンションオプション施工業者に相談する ご自身だけで商品の選定や業者選びを行うのは時間も手間もかかります。安心してマンションオプションの選定と施工を進めるには、専門の施工業者に相談することをおすすめします。 ライフタイムサポートでは、専門のスタッフがお客様一人ひとりの要望を丁寧にヒアリングし、ニーズに合わせた最適なマンションオプションをご提案いたします。また、お客様の理想の住空間を実現するためのプロフェッショナルなアドバイスも行っておりますので是非ご相談ください。 ▼複数社から見積もりを取る 最後に、複数の施工業者から見積もりを取得します。比較検討することで、コスト削減やサービス内容の比較ができ、よりコストパフォーマンスの高い業者を選べるメリットがあります。 マンションオプションの種類について詳しく知る
マンションオプションの費用 マンションオプションにかかる費用は、数十万～数百万円と人それぞれですが、1世帯あたりの平均予算は80～100万円となっています。 マンションオプションの購入方法は、マンションの契約後に開催される「オプション販売会」に参加して発注する場合と、販売店や施工業者を自分で探してオーダーする場合の2つに分けられます。どんなオプションをいくつ購入するかはもちろんですが、どのような方法で購入するかによって最終的な費用は大きく異なります。
オプション販売会について オプション販売会とは、マンションの契約後に開催されるマンションオプションの販売会のことです。契約後に届くカーテンや照明などのカタログは、オプション販売会の案内です。販売会に参加すると契約したマンションの間取りやサイズに合わせた家具や家電などのインテリアを購入することができます。インテリアコーディネーターなどが無料で相談に乗ってくれる場合もあります。ただし、オプション販売会での販売価格は外部のオプション施工会社に依頼する場合に比べ、1.5～2倍とかなり高額に設定されています。 オプション販売会について詳しく知る
マンションオプションのお得な購入方法 オプション販売会で発注するとかなり高額になってしまうマンションオプションですが、施工会社に直接依頼することで、中間マージンがなくなりお得に購入することができます。 というのもオプション販売会社は、マンションのディベロッパーに紹介料として売上の何割かをマージンとして支払っています。その他にもゼネコンや監事会社、オプションを実際に販売している会社など、多くの中間業者が存在しており、それぞれに対して2割程度の利益が上乗せされているため、販売価格が高額に設定されています。 また、エアコンや食洗機といった価格帯を把握しやすいオプションに比べ、エコカラットやコーティング、窓ガラスフィルムなどは市場価値がわかりにくいため、専門的な商品であればあるほどマージンが高くなっている可能性があります。 高品質なオプションを安く購入したいとお考えの方は、中間マージンの発生しない施工会社に直接依頼することをおすすめします。
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